Služby a produkty

Inženýrská činnost a poradenská činnost
v investiční výstavbě

Ostatní zprostředkovatelská
činnost

Vlastní developerské
projekty

Nabídka projektových a inženýrských prací:

1. PŘÍPRAVA ZAKÁZKY

  • Analýza a obhlídka staveniště
  • Specifikace podkladů a průzkumů nutných pro zpracování zakázky
  • Objasnění rozsahu práce pro uzavření smlouvy
  • Souhrn výsledků a závěry

2. NÁVRH STAVBY

  • Zjištění analýzy podkladů.
  • Zajištění vypracování návrhu (konceptu), skic a pracovních studií. Za obvyklé se považuje vyhodnocení a odsouhlasení cílových představ s objednatelem.
  • Zapojení dalších profesí a zapracování jejích profesních požadavků.
  • Objasnění urbanistických, tvůrčích, technických, stavebně fyzikálních a ekonomických vazeb a vztahů.
  • Návrh řešení energohospodářských, biologických a ekologických souvislostí a vazeb na okolí.
  • Předběžné jednání s úřady, dotčenými osobami a organizacemi za účelem získání jejich kladného stanoviska k zamýšlené výstavbě.
  • Předběžný odhad stavebních nákladů a shrnutí dosažených výsledků a odsouhlasení s objednatelem.

3. ZAJIŠTĚNÍ VYPRACOVÁNÍ DOKUMENTACE K ÚZEMNÍMU ŘÍZENÍ

  • Zajištění vypracování základních náležitostí a dokumentace stavby, které se přikládají k návrhu na vydání rozhodnutí o umístění stavby.
  • Obstarání dokladů a stanovisek veřejnoprávních orgánů a organizací potřebných pro vydání územního rozhodnutí.
  • Obstarání rozhodnutí o umístění stavby.
  • Shrnutí výsledků a zapracování podmínek rozhodnutí o umístění stavby do návrhu stavby.

4. ZAJIŠTĚNÍ VYPRACOVÁNÍ DOKUMENTACE PRO STAVEBNÍ ŘÍZENÍ

  • Zajištění vypracování dokumentace stavby, přikládané k žádosti o vydání stavebního povolení na základě podkladů (viz výše).
  • Obstarání dokladů a vyjádření veřejnoprávních orgánů a organizací, potřebných k vydání stavebního povoleníZajištění hydro-geologického průzkumu (6 sond) a jeho vyhodnocení.
  • Zajištění radonového záření.
  • Obstarání stavebního povolení.
  • Zapracování podmínek stavebního povolení do dokumentace.

5. ZAJIŠTĚNÍ VYPRACOVÁNÍ DOKUMENTACE PRO PROVEDENÍ STAVBY

  • Zajištění autorského dozoru projektanta nad dodržením architektonické a celkové koncepce podle dokumentace, vypracované dle fáze č.4.
  • Zajištění vypracování dokumentace pro provedení stavby dalším propracováním dokumentace z předchozích fáze č.4.
  • Obstarávání projektových podkladů od dodavatelů přicházejících v úvahu.
  • Zajištění veškerých formulářů a administrativních úkonů spojených se správci inženýrských sítí.
  • Zajištění vytýčení stavby a předání staveniště.
  • Vedení kontrolních dnů na stavbě.
  • Kontrola kvality postupu prací stavby dle schváleného harmonogramu.
  • Kontrola stavebního deníku na stavbě.

6. ZAJIŠTĚNÍ VYPRACOVÁNÍ PODKLADŮ PRO VYHLEDÁNÍ DODAVATELE STAVBY

  • Zajištění zpracování podkladů pro nabídkové řízení.

7. SPOLUPRÁCE PŘI ZADÁNÍ REALIZACE STAVBY DODAVATELI

  • Spolupráce při získávání a vyhodnocování nabídek.
  • Zajištění vypracování podkladů pro uzavření smlouvy na dodávku stavby.

8. SPOLUPRÁCE PŘI PROVÁDĚNÍ STAVBY

  • Zajištění autorského dozoru projektanta.
  • Zajištění technického dozoru investora.

9. SPOLUPRÁCE PO DOKONČENÍ STAVBY — KOLAUDACE

  • Zajištění vypracování a schválení potřebných provozních řádů
  • Zajištění vypracování dokumentace skutečného provedení stavby
  • Zajištění geometrického plánu
  • Zajištění kolaudačního rozhodnutí
  • Zajištění zapsání stavby do katastru nemovitostí
  • Zajištění odstranění případných vad a nedodělků

10. PRÁVNÍ SLUŽBY

Klientovi zajistíme všechny smlouvy, které bude v průběhu projektu potřebovat. Zapracujeme požadavky klienta a zkonzultujeme korektnost smluv s našimi právními zástupci. Klient s námi uzavře pouze "mandátní" smlouvu a další smlouvy již uzavírá přímo se zhotoviteli projektové či realizační části projektu (tzv. Smlouva o dílo). Tímto postupem eliminujeme zbytečné náklady v procesu. Správnost a bezproblémovost námi vyhotovených smluv garantujeme.

11. PORADENSTVÍ

V rámci našich služeb nabízíme i poradenství v otázkách způsobů financování projektu, odborných posudků, dotazů v průběhu projektu a stavebního dozoru. Jsme schopni Vám vybrat nezávislý stavební dozor a prokázat jeho nezávislost na ostatních subjektech podílejících se na realizaci projektu. V případě vysokorozpočtových projektů jsme schopni zajistit profesionální Project nebo Construction management (stavby nad 100 mil. Kč).